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教育再添大配套,这个板块要起飞!2024盯紧这些盘!

发布于:2024-01-25 14:14:40 作者: 阅读:

2024年年初,备受关注的“康复大学附属学校”有新进展!政府采购意向发布,预算约6.5亿元。这也意味着,青岛高新区又一所优质教育配套即将落地。

人口激增 青岛高新区教育需求旺盛

作为青岛教育的新高地,高新区近年来每年都有新学校在建。2024年,青岛高新区的教育项目除康复大学附属学校外,还将有第二实验初中、广博路小学以及学大教育集团高中学校项目。除此之外,在建华东路小学将在秋季启用,宝源路幼儿园、广博路幼儿园启用,华贯路幼儿园已开工,同顺路幼儿园3月份开工。

 

高新区最近几年每年新建大批学校似乎已经成为习惯,没办法,人口持续爆炸式增长还都是年轻人,教育需求旺盛。

据最新的官方消息,截至23年12月,高新区户籍人口突破4.8万,户籍人口连续4年保持30%以上的增长。


“大配套”快速突进 高新区华丽变身

 

与人口增长同步的,正是快速突进的高新区大配套。
 

很多人对高新区西片区的印象可能是有几个市级配套但是一片荒芜,但实际情况是,高新区已经迎来华丽变身,众多规划配套已经落位,人气逐渐聚集。

 

其中青岛市民健身中心曾举办过省运会,还举行过薛之谦的演唱会,门票更是一票难求。红岛国际会展中心也是会展不断,奥特莱斯、金茂览秀城正式开业,地铁8号线早已开通。

 

2023年,青岛北迁的重大城市配套青岛科技馆正式起航,开馆以来,工作日都需排队进场参观,场面十分火爆;国庆双节,明月山海间景区揽客超百万;举办各项活动,不仅为片区导入数万人流,还有效拉动区域经济。


2024年,国家级高校康复大学有望正式招生,学校规模上万人,教职工上千人;青岛东方伊甸园,一座集教育、科研、产业和旅游于一体的生态型主题公园,即将竣工……

板块起飞 2024盯紧这些盘!
 

高新区位于青岛市几何中心、胶州湾湾底位置,环湾发展无论如何也绕不开高新区。


据最新规划,高新区规划以“科技、生态、人文新城”为目标,聚焦国际化城市要素,建设成为推动青岛国际化城市发展的“湾区创新城”,力求将片区打造成为参与国际经济要素资源配置的创新中心、区域性的综合交通枢纽,青岛市公共服务设施聚集区、北岸城区的商务中心。

目前,高新区正处于高速发展中,而高新区的在售热盘也一直在更新中。目前:

 
  • 青特金茂中欧国际城•滨江悦(400-101-8532转705)一期已收官,建面约95-119㎡的二期新品升级面市。

  • 中欧国际城|金茂悦·北五区(400-101-8532转236)C7地块已经开盘,户型建面约89平、118平,折后均价11600元/平,建面约135平,折后均价12300元/平。

  • 中欧|青特滨湖国际(400-101-8532转037)主推建面约134-235㎡改善大平层,均价16000元/平。

  • 海信·红岛府(400-101-8532转364)年终现房清盘钜惠,最高让利22万;高层三居建面约100-111㎡,三南向三居设计、首付18万起;在售低密院墅建面约169-189㎡,总价150万起,赠送阔绰私家庭院、约5.6米层高地下空间。

  • 卓越和悦(400-101-8532转160)目前商铺在售。首层层高约5.6m,二层层高约3.6m。商铺均临街,有一层、二层、一拖二等不同类型可供选择项目位于高新区奥体板块,临近58中、高新区实验小学,客源稳定充足,一层12000元/㎡,二层7500元/㎡。

  • 国信溪地美岸(400-101-8532转535)项目在售准现房高层产品1#、3#、4#,户型建面约99平、118平,均价约11000元/平;现房洋房社区:毛坯洋房在售2#、3#楼,户型建面约124平,7号楼户型建面约143平,整体均价约13500元/平;精装洋房在售6#,户型建面约143平,整体均价约16000元平。

  • 顺城万科海潮云起(400-101-8532转058)项目在售一期叠拼,2.2期92-118㎡洋房、小高层住宅。均价14500元/㎡,交付时间为2025年7月。叠拼采用毛坯交付,小高层92㎡均为带装修交付,洋房13#为带装修交付。

    十余年的发展变迁 区域已成熟


 

高新区起步于2011年,区域内首个大型商品类住宅楼盘世茂公园美地开工,2011年9月17日项目高层一期以均价7500/平价格开盘,经过十余年的发展变迁,新房价格经历过2014年左右的低谷,也经历过2018年的翻倍上升。

 

十余年间,高新区从荒无人烟到高楼林立,配套设施逐步成熟完善,区域价值凸显。在国家和省市的大力支持下,高新区不断创新发展模式,打造高质量发展的示范区。高新区的未来将更加光明,更加美好,更加值得期待。

目前,高新区在售新盘价格较为稳定,或是较好的入手时机,感兴趣的购房者,可以根据自身的需求、预算等情况,做出合理的判断和选择。

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