现阶段在青岛买房子的人，大概率能成事

众所周知，近几年年楼市经历了一次让人刻骨铭心的调整，身边很多朋友之前也卖了房子，降了负债。

这是一种明智的选择，哪怕没有卖在最高点，先把杠杆降下来，让自己回到一个轻松舒服的状态。

如果，说之前抛房子的人，是为了轻松愉悦的生活状态，那么，现在选择买房子的也一样，也是为了更好的生活状态。

在当前的青岛房地产市场，我相信没有人买房子完全是为了短炒，或者想一夜暴富赚大钱那样去投机，最多也就是为了资产配置，当然更多的还是为了居住改善。

因为市场不狂热，大家的心态很平和，判断自然也就非常清晰理性的。

年初不买房，一年又白忙。信调控，住桥洞...你不买房租房住，房东拿你的租金还利息，还赚几百万！学区房永远涨！
这些一度被奉为真理的论调，是几年前真实发生的。那时候大家都在疯狂抢房子，好房子价很贵，有钱也买不到，那只好退而求其次。

要知道，那时想在青岛买房可不是随便能够买到的，有的房子需要博士学历，有的需要摇号，能给你买到的机会，就是给你的一种福利了！在这种氛围下，有钱你敢不买吗？

与此同时没，优质的地块不是开发商轻易能拿到的，拍到最高价，还要摇号、还要竞争配建地块内安置房、人才房的面积！有些地块，还要配建商业地标，甚至，开发商要自己把拆迁搞定、把学校引进，你才能定向拿地！

反观现在，大家不再狂热还非常理性，理性到该买的人都不出手了；理性到很多卖掉自己房子的人在租房住；理性到认为房子没有了金融属性，已经沦为了和汽车一样贬值的消费品。

当初大家奉为真理的，比如房价永远涨，反而把自己给害了，现在看看非常可笑；现在大众普遍认为对的，比如楼市没有未来了，同样很可能在未来回头看的时候依旧可笑。

关于楼市、股市或者其他经济相关内容，规律性的东西可以奉为真理，但关于某一标的趋势的观点性的东西，一定要当心，千万别奉为真理。

比如，买在无人问津、卖在人声鼎沸；行情在悲观绝望中产生，在犹豫不决中上扬，在无限欢乐中死；这样的规律性的观点，确实是亘古不变的真理，时代在变，但人性不会变。

但如果“学区房永远涨”、“茅台永远涨”等等这种关于标的挂钩的趋势性论调被奉为真理时，往往就会走向终结。

因为这样的论调，说明大家对某一标的的认知开始根深蒂固，而当每一个人都认为自己是聪明人的时候，世界上也就没有了傻子，那么所有聪明人也就都成了傻子。

回到文章的标题，为什么我说现在在青岛买房的人，大多数人都能成事呢？原因无非三点：

其一：在当下经济调整期选择购房的人，是对自己的未来比较看好的，对家庭也是有责任心的。不像当初狂热期，大家可能会变得膨胀，都会高估自己未来的收入。

当下这个节点，多数人选择躺平，反而需要有“自己会越来越好”的信念。在理性的前提环境下，有了这样的信念，多数人都会越来越好的。

其二，现在正是青岛楼市最低点，安全系数最高。“价格泡沫”和“心理泡沫”，去泡沫去的很彻底。当绝大多数人认为自己很聪明的时候，“傻子”的机会就来了！

对于绝大多数人而言，在没那么躁动的时候，根据自己的需求，去改善自己的生活，无心插柳，反而能在提升生活品质和自身境界，顺带获得资产收益。

其三，青岛新房的产品力不断迭代升级，卷立面、卷会所和园林、卷装标和服务，各个区位、不同价位都涌现出一大批好房子。

比如，东李片区好房子代表青特，凭借其“做一成一”战略定力与“单盘主义、一盘一策”的定制基因，青特璟誉、青特东序、青特璟逸均是开盘即热销。

与此同时，青特并未止步于现有的红盘序列，而是选择在产品打磨上再次自我超越、迭代焕新。

比如，市面上多数143㎡户型，普遍公摊偏大、空间局促；而青特璟逸的新规产品，把143㎡做出市面160㎡的通透体感，真正做到越级空间享受，实打实的高空间利用率。

青特璟逸全龄友好生活馆的重磅升级—约1800余平的超大规模全龄友好生活馆，更是，联合如是书店，共创复合型文化生活空间。

同时，青特文旅打法，用加法思维，实用主义美学，打造最美铜川路，成为市民亲子游玩、漫步赏景的新晋打卡地。

比如，市北片区好房子代表中海·青云萬里，以约2.4超低容积率+低密洋房&小高+新规户型组合拳，成功落地中海全新高端「萬系」产品，青岛首个中海Living OS好房子落地项目。。。。

其中建筑面积约143㎡四室二厅两卫户型，以超高利用率打破同面积段产品局限，真正实现“小面积、大享受”，可与市面上不少建面约160㎡户型掰腕子，成了高改客群抢着要的“香饽饽”。

比如，四方片区的通和悦章，用持续热销诠释“好产品自有其市场”。建面约107-150㎡的主力户型，用高赠送+超85%得房率+极致舒适度，精准击中了刚需与刚改群体对“住得下”与“住得好”的双重渴望。

117㎡双卫户型精装交付，补充235-250万价格段产品。150㎡户型面宽9.8米大平层，毛坯交付，满足定制化客户自装需求，补充300万+价格段。

比如，都心琅悦是你安家新都心的最优选择！这是新都心档次最高的项目、这是新都心唯一的新规产品、这是新都心第一个宋风园林社区、这是新都心靠地铁口最近的项目、这是新都心得房率最高的项目。。。。

近期加推的6号楼，约129㎡套三双卫和约143㎡套四户型，打造主城改善的高阶居住体验。无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能在这里找到各自舒适的选择。

当然，在豪宅市场买，我们看到了鲁信有邻花园、君一雲启、海信安澜、颐和悦府、金鼎·盈海等一众豪宅项目争相斗艳！

所以，当下如果你有改善置业需求，对自己的未来也有信心，对生活也有美好的追求，青岛核心区位的好房子，面貌向上的社区，完全可以放心大胆的买，而且买得非常漂亮！


你以为是艰难的抉择，其实已经是“站在光里”了。关于新房的抉择，哪些居住理念是新趋势，哪些是华而不实？和高程聊聊吧↓↓↓