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事发青岛鲁信长春小区:车被砸了...

发布于:2023-10-18 09:56:53 作者: 阅读:

近日,

有一位市民反映,

自家车停在鲁信长春小区院内,

结果墙体脱落,

导致车辆的前风挡玻璃破碎。

 

听众:
 
我是前段时间把车停在小区楼底下,鲁信长春小区墙体脱落把车给砸了,砸完之后呢找物业,物业说要业主自己承担去,他们也不管。
 
最早之前呢,他们也拉过警戒线,但是我们停车的时候已经没有警戒线了,后来物业说那警戒线很早就被小区的其他业主给挪走了。
 
所以说这个事情后来我跟物业讲,你们这么多巡逻的天天都在巡逻,你们警戒线拉走了肯定看得见,我们停的时候已经没有警戒线了,所以这个责任我们认为应该是物业来承担。
 
它是地上没有停车位,大家都是随便停的,也没有线,都是停在地上随便停,只要不阻碍别人行车都可以停,别人刚开走,我就停过去了。
 
记者采访到了鲁信长春小区物业公司曲经理。
 
鲁信长春小区物业公司曲经理:
 
那是消防车可以经过的地方,但那个地方没有规划车位、没有车位,而且我们在出入口都已经设置了警戒牌的:消防通道禁止停车。
 
因为那个地方有墙皮脱落,而且我们也在相关区域做提示了,警戒线在旁边被认为扯到一边去了,我们设置的时候都有照片,不能停车。
 
但是现在有业主停车,我们不可能24小时在那看着不让停车,但是我们在出入口都有设置标志提示:禁止停车。他停的位置也不是车位。
 
那么,这笔损失该由谁来承担?
 
北京观韬中茂律师事务所 牟海峰律师:
 
如果设置区域确实是消防通道,则业主将车辆停放在消防通道内,对损害结果的发生是有一定过错的。
 
如果物业公司在该区域内设置了禁止停车的警示标志,但是业主不予理会,坚持停车,那么他承担的过错责任就会更重一些。
 
物业公司作为提供公共秩序管理的企业对于外墙脱落负有及时处理的义务,而不是仅仅设置一个警示标志来加以提醒,特别是,所设置的警示标志被人破坏之后,物业公司更应当及时的采取补救措施。
 
所以,在这个案件中,双方应当按照各自的过错比例去承担相应的责任。如果能够协商一致的话,可以根据协商结果来处理,如果不能协商一致,那么在个案上升到诉讼程序之后人民法院可以根据双方的举证情况来判决各自应当负担的比例。
 
私家车停在非停车区域被砸,物业公司不能证明自身尽到妥善管理义务的,也需要对此承担部分责任,如果双方无法协商一致的话,只有通过诉讼来解決问题。
 
通过以上最近发生的真实的案例,希望建筑物所有人、管理人或者使用人以此为鉴,应当积极、主动地排除安全隐患,对产生安全隐患的地方采取相应的安全措施,避免意外事故发生。
 
做为车主,在停车时一定要观察周围的环境,尽量从源头上避免事故发生。
二维码

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